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2018个人出租房屋的税率是多少 出租房屋税率是多少

时间:2020-05-31来源:新闻圈作者:佚名阅读:

  2018年拥有房屋产权的个人出租房屋,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税;每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%;个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税,月收入在800以下的免征营业税。

2018个人出租房屋的税率是多少

  个人出租屋需要缴纳的税

  1、个人所得税

  按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%。

  2、印花税

  按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元,按1元贴花。

  3、房产税

  以租金收入4%计算缴纳;

  4、营业税

  3%税率的基础上减半计算缴纳;城市维护建设税及费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和费附加率3%计算缴纳。

2018个人出租房屋的税率是多少

  个人出租屋如何交税

  1、出租房屋办理房屋租赁合同登记的,出租人应将月租金的百分之二交给管理单位。出租房屋办理备案手续的,出租人应当按月租金的百分之三向区主管机关缴纳房屋租赁管理费。

  2、房屋转租的,转租租金高于原租金的差额部分,应当按前款规定的标准,由转租人缴纳房屋租赁管理费。

  3、房屋租赁管理费应当上缴财政部门,实行收支两条线管理。

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